Die Dokumente zu den im vorausgehenden Schritt erstellten Varianten sind Grundlage einer Bewertung und der Entscheidung über die umzusetzende Variante. Meist reichen zwei bis drei Varianten aus, um eine gesicherte Entscheidung treffen zu können. Wenn dies nicht der Fall ist, können in der Regel mit den Ergebnissen aus der Bewertung dieser Varianten die Vorgaben für eine finale Variante entwickelt werden. Wichtig ist in jedem Fall, dass zusätzlich zu den reinen Plänen und Reports auch Kennzahlen zum Variantenvergleich geliefert werden, die neben den reinen Flächenkosten auch die Kosten für die jeweils notwendigen Umzüge und ggf. Umbauten einbeziehen.